En el barrio de Timón (distrito de Barajas, Madrid) el precio medio declarado es de 2809 €/m² en 2025 — -47% frente a la media de la ciudad (5286 €/m²). Es el barrio nº 112 de 131 más caro de Madrid.
Ver Timón en el mapa interactivo →desde 2007 -22%vs. máximo -36%5 años -36%
Serie histórica real del barrio — Ayuntamiento de Madrid, Banco de Datos (Estadística registral).
Una vivienda tipo de 90 m² cuesta unos 252.801 €, equivalente a 4,3 años de renta neta del hogar. Alquilada, renta un 5,6 % bruto. Precio de 2ª mano 2861 €/m²; obra nueva 4100 €/m².
Con una hipoteca del 80% a 30 años, la cuota sería de 826 €/mes (el 17 % de la renta del hogar); haría falta un sueldo de 33.025 €/año para comprarla con holgura.
| Barrio | €/m² | Score |
|---|---|---|
| Alameda de Osuna | 5052 | 54 |
| Corralejos | 4890 | 53 |
| Timón | 2809 | 41 |
| Casco Histórico de Barajas | 2775 | 41 |
| Aeropuerto | 2270 | 38 |
Fuentes: Colegio de Registradores de España (precio, 2025); INE — Atlas de Distribución de Renta (renta); SEIR/Min. Vivienda (alquiler); Ayuntamiento de Madrid · Banco de Datos (evolución €/m²). No es tasación ni consejo de inversión. Última actualización 2025.